Πηγές του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών διευκρίνισαν τι προβλέπει η νομοθετική παρέμβαση που αφορά τις 120 δόσεις, σύμφωνα με δημοσίευμα του iefimerida.gr. Για όσους έχουν ρυθμισμένες οφειλές ή επιδιώκουν ρύθμιση δανείου, οι διευκρινίσεις αφορούν την πρόσβαση στα στοιχεία της οφειλής, τις συμφωνίες με πιστωτές και τη δυνατότητα δικαστικού ελέγχου.
Ρύθμιση οφειλής και δικαστική προστασία
Κατά τις πηγές του υπουργείου, η διάταξη αφορά αποκλειστικά τη σύμβαση ρύθμισης οφειλής, στην οποία συμφωνούν πιστωτής και οφειλέτης. Η αρχική δανειακή σύμβαση δεν μετατρέπεται αυτομάτως σε εκτελεστό τίτλο. Η νέα πρόβλεψη αποσκοπεί στην αποφυγή πρόσθετης διαδικασίας για την απόκτηση εκτελεστού τίτλου, εφόσον τα μέρη έχουν ήδη συμφωνήσει στη ρύθμιση.
Οι ίδιες πηγές υποστηρίζουν ότι ο οφειλέτης διατηρεί τη δυνατότητα δικαστικού ελέγχου. Επικαλούνται το άρθρο 933 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, που προβλέπει ανακοπή κατά της εκτέλεσης: με αυτήν ο οφειλέτης μπορεί να αμφισβητήσει την εγκυρότητα του εκτελεστού τίτλου, τη διαδικασία εκτέλεσης και την απαίτηση. Ο πιστωτής, σύμφωνα με τις διευκρινίσεις, εξακολουθεί να οφείλει να τεκμηριώνει την απαίτησή του και την τήρηση των συμφωνημένων όρων.
Στοιχεία οφειλής και προστασία κατοικίας
Ο οφειλέτης αποκτά δωρεάν πρόσβαση στα έγγραφα της οφειλής, στο ιστορικό των καταβολών και στις επιμέρους χρεώσεις, σύμφωνα με τις διευκρινίσεις που δημοσιεύθηκαν. Για την αναζήτηση ρύθμισης, οι πηγές αναφέρουν τον εξωδικαστικό μηχανισμό και, εφόσον δεν επιτευχθεί συμφωνία, τη νέα διαδικασία διμερούς ρύθμισης. Η μεταβατική διάταξη δίνει επίσης νέα ευκαιρία σε οφειλέτες που έχουν ήδη εξαντλήσει προηγούμενες προσπάθειες ρύθμισης.
Για την κύρια κατοικία, οι πηγές περιγράφουν ρύθμιση που συνδέει το καταβλητέο ποσό με την αξία της, υπό προϋποθέσεις και με ρευστοποίηση τυχόν δευτερευόντων ακινήτων. Για ευάλωτους οφειλέτες που αδυνατούν να καταβάλουν ακόμη και αυτό το ποσό, αναφέρουν τη διαδικασία του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων. Μέχρι την πλήρη λειτουργία του, το ενδιάμεσο πρόγραμμα παρέχει στους δικαιούχους αναστολή διαδικασιών αναγκαστικής εκτέλεσης και κρατική επιδότηση, σύμφωνα με τις προϋποθέσεις του. Οι διευκρινίσεις δεν περιγράφουν γενική αναστολή κατασχέσεων ή πλειστηριασμών για κάθε οφειλέτη.
Τα όρια για τους servicers και η συζήτηση για το νομοσχέδιο
Σύμφωνα με τις πηγές του υπουργείου, κανένας servicer δεν αποκτά δικαίωμα μονομερούς δημιουργίας εκτελεστού τίτλου ούτε γενική εξουσία αναγκαστικής εκτέλεσης χωρίς προηγούμενη συμφωνία ρύθμισης. Οι ίδιες πηγές αναφέρουν περισσότερες υποχρεώσεις διαφάνειας και λογοδοσίας για τους διαχειριστές απαιτήσεων.
Οι διευκρινίσεις εντάσσονται στη δημόσια συζήτηση για το νομοσχέδιο του υπουργείου. Οι πηγές χαρακτηρίζουν αβάσιμη την κριτική περί κατάργησης της δικαστικής προστασίας. Το διαθέσιμο υλικό δεν προσδιορίζει στάδιο κοινοβουλευτικής συζήτησης ή συγκεκριμένη τοποθέτηση στη Βουλή των Ελλήνων.
